دپارتمان حقوقی حسین یوسف زاده

این وبلاگ برای آگاهی هموطنانم،از قوانین مهم و کاربردی،به زبان ساده حقوقی طراحی شده است

دپارتمان حقوقی حسین یوسف زاده

این وبلاگ برای آگاهی هموطنانم،از قوانین مهم و کاربردی،به زبان ساده حقوقی طراحی شده است

به نام حق
به وبلاگ من خوش آمدید
با سلام و احترام
و با افتخار؛
این وبلاگ هدف خود را آشنایی و آگاهی عموم مردم از قوانین مهم کاربردی،روزمره و مورد ابتلاء جامعه قرار داده است. اینجانب با بررسی کانال ها،سایت ها و وبلاگ های حقوقی پی برده ام که اغلب و عموماً به صورت تخصصی و برای دانش آموختگان حقوق می باشدو استفاده عموم مردم از این سایت ها، که حقوق نخوانده اند و از اصطلاحات و واژه های تخصصی حقوق آشنایی و اطلّاعی ندارند، نه اینکه مفید نیست؛ بلکه موجب برداشت نادرست و فهم ناقصی از قوانین در ذهن آنان می شود. فلذا بر آن شدم تا موضوعات کاربردی را به زبان ساده حقوقی در این وبلاگ ارائه نمایم.
زیرا بنده معتقدم، آموزش حقوقی و قضایی آحاد جامعه به زبان ساده، موجب کاهش مراجعات هموطنان به مراجع قضایی خواهد شد. و مشاوره های حقوقی به موقع، مانع بروز آسیب های اجتماعی احتمالی، فروپاشی خانواده ها و پیش گیری از هزینه های فراوان مادّی و معنوی خواهد شد.
بنابراین، این وبلاگ در نظر دارد تا موضوعات مهمی چون خانواده، چک، اسناد و املاک، مالک و مستاجر، ارث، وصیّت، جعل اسناد، کلاهبرداری، انتقال مال غیر، جرایم سایبری و ... که جامعه ما بیشتر درگیر سیستم اداری، انتظامی و قضایی هستند را به زبان ساده حقوقی و با استناد به قوانین جاری کشور برای استفاده همه هموطنان عزیز در اختیار قرار دهد.
با افتخار؛ محتوای این وبلاگ را با هدف دانش افزایی حقوقی، در دسترس همه هموطنان عزیزم قرار می دهم.
"و خداوند وکیلی است که کفایت می کند"

پیوندهای روزانه

۲۴ مطلب در اسفند ۱۳۹۵ ثبت شده است

عُسر و حَرَج زن به چه معناست و موارد عُسر و حَرَج مطابق قانون کدام  است ؟

1 -  مطابق مفاد ماده 1130 قانون مدنی : " در صورتی که ادامه و دوام زوجیّت ، موجب عسر و حرج زوجه باشد ، زوجه می تواند به دادگاه مراجعه و تقاضای طلاق کند . چنانچه عسر و حرج در دادگاه ثابت شود ، دادگاه می تواند زوج را اجبار به طلاق نماید و در صورتی که اجبار میسّر نباشد ، زوجه ، به اذن قاضی ( قاضی دادگاه خانواده ) طلاق داده می شود ." 

2 -  عسر و حرج عبارت است از :  به وجود آمدن وضعیتی که ادامه زندگی را برای زوجه با مشقّتهمراه ساخته و تحمّل آن مشکل باشد . 

3 -  مصادیق عسر و حرج  مطابق تبصره ماده مذکور : 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ اسفند ۹۵ ، ۲۳:۰۷
حسین یوسف زاده

چه چکهائی وصف کیفری و چه چکهائی وصف حقوقی دارند ؟

1 -  چکی که در تاریخ مقرّر یا پس از تاریخ مندرج در آن ، با مراجعه دارنده آن به بانک ، گواهی عدم پرداخت به جهت کسر موجودی دریافت کند و برگشت بخورد ، با شرایطی که ذکر خواهد شد ، کیفری است و دارنده چک می تواند بر علیه صادر کننده آن شکایت کیفری نماید . 

2 -  برای این که دارنده چک بتواند از امتیازات وصف کیفری چک استفاده کند ، می بایستی ظرف شش ماه از تاریخ صدور چک  و یا ظرف شش ماه از تاریخ گواهی نامه عدم پرداخت ، نسبت به طرح شکایت کیفری بر علیه صادر کننده چک اقدام  نماید . در غیر این صورت ، و چنانچه خارج از این مواعد و تاریخها اقدام کند ، چک حقوقی است و وصف کیفری ندارد .

3 -  اگر ثابت شود که چکهای بلامحل بابت معاملات  نامشروع  و یا به عنوان بهره ربوی صادر شده ، مشمول مجازات ماده 7 قانون چک نمیشود . یعنی کیفری نیست . ولی از باب ربا ، مطابق ماده 595 قانون مجازات اسلامی ، هم ربا دهنده و هم ربا گیرنده و هم واسطه ربا مجازات خواهند شد .   

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ اسفند ۹۵ ، ۱۵:۲۴
حسین یوسف زاده

در این بخش ، به انواع چک ، مطابق قانون جدید چک می پردازم و انشاءالله  در پستهای بعدی ، به چکهای کیفری و چکهای حقوقیهای   پرداخته خواهد شد .

مطابق ماده 1 قانون چک با آخرین اصلاحات آن ، انواع چک عبارت است از :

1 - چک عادی ؛ چک عادی چکی است که اشخاص ، عهده بانکها ، به حساب جاری خود صادر، و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادر کننده آن ندارد . مطابق این بند ، چک وسیله پرداخت وجه است نه تامین اعتبار . زیرا بانک هیچ تعهدی در قبال اینگونه چکها ندارد و در صورت عدم موجودی ، چک برگشت خواهد خورد . که این نوع چک ، در کشور ما بی اعتبار ترین نوع چک می باشد که متاسّفانه بسیاری از افراد به واسطه صدور چنین چکهائی و عدم توانائی در پرداخت وجوه آن ، در زندان به سر می برند .

2 - چک تائید شده ؛ چک تائید شده چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر ، و توسط بانک محال علیه ، پرداخت وجه آن تائید می شود .

3 - چک تضمین شده ؛ چک تضمین شده چکی است که توسط بانک به عهده همان بانک به درخواست مشتری صادر و پرداخت وجه آن توسط بانک تضمین می شود . که بهترین و مطمئن ترین نوع چک است که وجه آن قابل وصول و تضمینی است . 

4 - چک مسافرتی ؛ چکی است که توسط  بانک صادر و وجه آن در هر یک از شعب آن ، یا توسط  نمایندگان و کارگزاران آن پرداخت می گردد . این چک ، همان چک پول امروزی یا ایران چک است که توسط هر بانکی صادر وقابل نقل و انتقال است و رواج بسیار دارد .


@juristic_lawyer 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ اسفند ۹۵ ، ۱۴:۰۳
حسین یوسف زاده

1 - به استناد ماده 1088 قانون مدنی ، اگر یکی از زوجین قبل از تعیین مهر و قبل از نزدیکی بمیرد ، زن مستحقّ هیچگونه مهری نیست .

این در فرضی است که زوجین عقد رسمی نکاح را منعقد نموده اند ، اما در عقد نامه ازدواج ، مهریه ای تعیین نشده و قبل از این که نزدیکی بین زوجین واقع شود ، یکی از زوجین فوت کند ، که در این صورت زن مستحقّ هیچگونه مهریه ای نخواهد بود . 

2 - ماده 1092 قانون مدنی می گوید : " هر گاه شوهر قبل از نزدیکی ، زن خود را طلاق دهد ، زن مستحقّ نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا داده باشد ، حق دارد مازاد از نصف را عینا یا مثلا یا قیمتا استرداد کند . "  

3 - هر گاه  عقد  نکاح ، قبل از نزدیکی  به جهتی فسخ شود ، زن حق مهر ندارد . مگر در صورتی که موجب فسخ ، عِنَن باشد ، که در این صورت با وجود فسخ نکاح ، زن مستحقّ نصف مهر است .( منظور از عِنَن یا همان عِنّین که از عیوب مرد است ، مرد  قادر به جماع و نزدیکی نباشد و حتّی یک بار هم عمل زناشوئی را انجام نداده باشد )

4 - اگر در نکاح منقطع ( صیغه ) مهریه ای وجود نداشته باشد ، موجب بطلان عقد نکاح منقطع است .

5 - در نکاح منقطع ، فوت زن در اثناء مدّت نکاح ، موجب سقوط مهر نمی شود .

6 - در نکاح منقطع ، اگر شوهر تا آخر مدّت نکاح ، با زن نزدیکی نکند باز هم مکلّف به پرداخت مهر می باشد .

7 - درنکاح منقطع ، هر گاه شوهر قبل از نزدیکی ، تمام مدّت نکاح را ببخشد ، باید نصف مهریه را بدهد .


  @juristic_lawyer

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ اسفند ۹۵ ، ۰۰:۳۸
حسین یوسف زاده

در چه مواردی ثبت صیغه یا ازدواج موقّت الزامی است ؟ 

مطابق ماده 21 قانون حمایت خانواده مصوّب 1391/12/1 ، نکاح موقّت نیز تابع موازین شرعی و مقرّرات قانون مدنی است و ثبت آن در موارد زیر الزامی است : 

1 - باردار شدن زوجه .  یعنی اگر بعد از عقد نکاح موقّت ، زوجه باردار گردد ، ثبت نکاح موقّت الزامی است .

2 - توافق طرفین .  به این معنا که زوجین توافق نمایند که ملزم به ثبت رسمی این نوع نکاح شوند .

3 - شرط ضمن عقد .  یعنی یکی از زوجین در ضمن عقد نکاح موقّت شرط  کند  که حتما این  نوع  نکاح می بایستی  ثبت  رسمی گردد .

بنابر این ، در سه مورد مذکور ، ثبت نکاح موقّت ، در دفاتر رسمی ازدواج ، یا دفاتر رسمی ازدواج و طلاق ، الزامی است . 

@juristic_lawyer 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ اسفند ۹۵ ، ۲۲:۲۸
حسین یوسف زاده

1 - لازم است بدانید که ، مطابق ماده 2 قانون جدید صدور چک ، چک سند رسمی نیست . بلکه در حکم اسناد لازم الاجراست .

2 - دارنده چک در صورت اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک ، می تواند جهت وصول وجه چک ، یا به دادگاه  و یا به اجرای ثبت اسناد محل مراجعه نماید .

تفاوت این دو مرجع در این است که اگر به دادگاه مراجعه شود ، می بایستی هزینه دادرسی وجه چک را پرداخت نماید وپس ازقطعیت حکم نیز، در صورت نداشتن اموال یا عدم دسترسی به اموال محکوم علیه ، می توان تقاضای بازداشت محکوم علیه را نمود .

اما با مراجعه به اجراء ثبت ، ابتدا هزینه دادرسی پرداخت نمی گردد ، ولی امکان بازداشت محکوم علیه نیز فراهم نیست . و باید منتظر باشد تا اموالی از مدیون به دست آورد و به اجراء ثبت معرفی نماید تا توقیف  گردد و عملیات اجرائی ادامه یابد .

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ اسفند ۹۵ ، ۱۵:۰۵
حسین یوسف زاده

بر اساس قانون امور حسبی : 

1 - هر گاه شخصی فوت نماید ، هر یک از ورّاث متوفّی یا سایر اشخاص ذی نفع  می توانند با مراجعه به دادگاه محل اقامت متوفّی ، تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت را بنمایند .

2 - طلبکار می تواند در مقام وصول طلب خود به عنوان ذی نفع ، با ارائه مدارک لازم ، دادخواست گواهی حصر وراثت به دادگاه تقدیم نماید . 

3 - تکمیل پرونده به عهده خواهان یا وکیل او می باشد . برای صدور گواهی حصر وراثت ، مشخّصات دقیق ورّاث ضروری است . مدارک مربوط به این مشخّصات باید توسّط دادخواست دهنده به دادگاه ارائه شود . 

4 - چنانچه متقاضی گواهی حصر وراثت قادر به تهیّه اسناد سجلّی سایر ورّاث نباشد ، یا سایر ورّاث به جهت اختلافات ، از دادن اسناد سجلّی خود امتناع نمایند ، متقاضی می تواند از دادگاه درخواست گواهی به منظور مراجعه به اداره ثبت احوال و اخذ اسناد مورد نیاز را بنماید . در این صورت ، دادگاه مکلّف به اعطاء گواهی و اداره ثبت احوال نیز مکلّف به دادن رونوشت اسناد سجلّی به دادگاه می باشند .

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ اسفند ۹۵ ، ۲۳:۴۴
حسین یوسف زاده

1 - درخواست تقسیم ترکه ، باید به طرفیت ورثه ، که به نحو مشاع در آن مالک هستند اقامه شود . در صورتی که بعضی از ورثه طرف قرار گیرد ، درخواست تقسیم ترکه قابل استماع  نخواهد بود .

2 - نسبت به درخواست تقسیم ، مرور زمان جاری نیست . و کسانی که ذی حق در درخواست تقسیم هستند ، همه وقت می توانند این درخواست را بنمایند .

3 - هر یک از ورثه پس از تقسیم ، مالک مستقل سهم خود خواهد بود و هر تصرّفی که بخواهد می نماید و به حصّه دیگران حقّی ندارد .

4 - در صورتی که تمام  ورثه و اشخاصی که در ترکه شرکت دارند حاضر و رشید باشند ، به هر نحوی که بخواهند می توانند ترکه را مابین خود تقسیم نمایند . ولی اگر مابین آنها محجور( مثل صغیر ) یا غائب باشد ، تقسیم ترکه به توسط نمایندگان آنها در دادگاه به عمل می آید .( و این به جهت حفظ حقوق محجورین و غائب است )

5 -  در صورتی که ورثه تراضی در بهای اموال غیر منقول ننمایند ، اموال نامبرده باید توسط کارشناس ارزیابی شود .

6 - در صورتی که مال اعم از منقول و غیر منقول قابل تقسیم و تعدیل نباشد ، ممکن است فروخته شده و بهای آن تقسیم شود .  

7 - در صورتی که بعضی از ورثه مدیون متوفّی باشند ، ممکن است دین را در سهم خود مدیون قرارداد .

8 - هر گاه یکی از ورثه ، غائب یا محجور باشد ، برای غائب و محجور ، امین یا قیّم معیّن و پس از آن تقسیم به عمل می آید.

9 - دیه در حکم ماترک مقتول است و مطابق قانون ، بین ورثه تقسیم خواهد شد . 

   @juristic_lawyer                                                                                                                          

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ اسفند ۹۵ ، ۲۳:۰۷
حسین یوسف زاده

1 - مطابق ماده 276 قانون امور حسبی ، اگر وصیّت نامه به یکی از اقسام سه گانه وصیّت ، یعنی رسمی ، خود نوشت و یا سرّی تنظیم نشده باشد ، در دادگاهها قابل پذیرش نیست . مگر آنکه اشخاص ذینفع در ترکه به صحّت وصیّت اقرار نمایند . رای وحدت رویّه هیئت عمومی دیوانعالی کشور به شماره 54 مورخ 1351/10/13 نیز حتّی تنفیذ  بعضی از ورّاث را نسبت به سهم آنها پذیرفته است . چنانچه همه ورثه آن را قبول و تنفیذ کرده اند ، باید به آن عمل کرد .

2 - رای وحدت رویه شماره 54 مورخ 1351/10/13 : " نظر به این که از ماده 291 قانون امور حسبی که پذیرفته شدن وصیّت نامه عادی را مشروط به تصدیق اشخاص ذینفع در ترکه دانسته است ، لزوم تائید کلیّه ورثه استفاده نمی شود و عدم تصدیق بعضی از ورّاث ، مانع نفوذ و اِعمال وصیّت در سهم ورّاثی که آن را قبول کرده اند نمی باشد و ماده 832 قانون مدنی نیز مویّد این معنی است . و بر طبق مواد 1275 و 1278 قانون مدنی اقرار هر کس نسبت به خود آن شخص نافذ و موثّر است  وملزم به اقرار خود خواهد بود . بنابر این وصیّت نامه عادی در سهم ورّاثی که آن را تصدیق کرده اند نافذ می باشد . " 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ اسفند ۹۵ ، ۱۶:۱۷
حسین یوسف زاده

همانگونه که در پست قبلی گفته شد ، وصیّت نامه مطابق قانون بر سه قسم است . اینک شرائط و آثار وصیّت نامه به تفکیک بیان می شود .

1 - هر وصیّتی که به ترتیب ذکر شده ( یعنی رسمی ، خود نوشت و سرّی ) واقع نشده باشد ، در مراجع رسمی پذیرفته نیست . مگر این که اشخاص ذینفع در ترکه ، ( ترکه = اموال بجا مانده از موصی یا متوفّی را میگویند ) به صحّت وصیّت اقرار نمایند .

2 - وصیّت نامه وقتی معتبر است که تمام آن موجود باشد وادّعاء فقدان وصیّت نامه اعم ازاین که این دعوی نسبت به تمام وصیّت نامه یا قسمتی از آن باشد  قابل  پذیرش نیست .

3 - کسی که سواد ندارد ، نمی تواند به ترتیب سرّی وصیّت نماید .

4 - وصیّت نامه سرّی را موصی همه وقت می تواند استرداد نماید .

5 - در خصوص استرداد وصیّت نامه سرّی از اداره ثبت ، اداره حقوقی قوه قضائیه نظریه ای را به شماره 7/6598 مورخ 1352/11/28 به این شرح صادر کرده است : " صِرف استرداد وصیّت نامه سرّی از اداره ثبت ، انصراف موصی از وصیّت نیست و فقط سالب عنوان سرّی بودن وصیّت است . ولی اگر وصیّت نامه مزبور  واجد شرائط قانونی وصیّت نامه خود نوشت باشد ، با این عنوان معتبر است . مگر این که موصی از وصیّت خود عدول کرده باشد . "

6 - ایرانیان مقیم خارج از کشور دقّت بفرمایند که :

وصیّت نامه تنظیم شده در کنسولگری، جزء اسناد رسمی محسوب نمی گردد؛ ولی از نظر این که تمام آن بر طبق گواهی معاون کنسولگری ایران به خط موصی ( وصیّت کننده ) نوشته شده و دارای تاریخ و امضاء او می باشد ، به موجب ماده 278 قانون امور حسبی ، خود نوشت محسوب می شود . 

و همچنین تسجیل ( مسجّل کردن ) یا گواهی وصیّت نامه خودنوشت از طرف کنسولگری های ایران بلا مانع است . اما در صورت وقوع اختلاف ورثه ذینفع در ترکه ، احراز صحّت وصیّت و تنفیذ یا عدم تنفیذ وصیّت نامه ، در صلاحیت دادگاههای ایران است . 

      @juristic_lawyer                                                                                 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ اسفند ۹۵ ، ۱۵:۴۲
حسین یوسف زاده